<div><br></div><div>VENTA 3 AMBIENTES EN SAN CRISTÓBAL – PISO ALTO – CON RENTA HASTA JULIO 2027<div><br></div><div>USD 110.000 | Av. San Juan 2107 | 45 m² aprox.</div><div><br></div><div>EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSOR – SE VENDE CON RENTA</div><div><br></div><div>Muy buen departamento de 3 ambientes en piso alto, con vista abierta y excelente luminosidad en todos sus ambientes.</div><div><br></div><div>Cuenta con living-comedor, 2 dormitorios con placares empotrados, cocina independiente y baño completo con ventilación natural. La cocina dispone de conexión para lavarropas. Pisos en buen estado.</div><div><br></div><div>UNA INVERSIÓN CON RENTA Y EXCELENTE PERFIL LOCATIVO</div><div><br></div><div>La propiedad se vende con contrato de locación vigente hasta julio de 2027.</div><div><br></div><div>Actualmente tiene un alquiler de $946.000 mensuales, con actualización trimestral según IPC, lo que permite mantener actualizado el valor del alquiler durante la vigencia del contrato.</div><div><br></div><div>Además, cuenta con inquilinos de excelente cumplimiento y buen perfil locativo, un aspecto especialmente valorado por quienes buscan una inversión con renta.</div><div><br></div><div>EXCELENTE UBICACIÓN</div><div><br></div><div>Sobre Av. San Juan 2107, en una ubicación estratégica de San Cristóbal, con fácil acceso al subte y numerosas líneas de colectivos, y rápida conexión con distintos puntos de la ciudad.</div><div><br></div><div>PRECIO DE VENTA: USD 110.000</div><div><br></div><div>45 m² aprox. | 3 ambientes | 2 dormitorios | Piso alto | Vista abierta | Muy luminoso | Renta vigente | Ajuste trimestral por IPC | Contrato hasta julio 2027</div><div><br></div></div><div><br></div>